Estimation théorique
Rue de Liveteau,50360 Beuzeville la Bastille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Liveteau,50360-Beuzeville la Bastille indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuzeville-la-Bastille (50052), comprenant 146 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuzeville-la-Bastille (50052), comprenant 146 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 7 | RUE DE LIVETEAU | 3 | 78 | 1500 | 157000€ | 2013€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DE LIVETEAU | 6 | 233 | 803 | 350000€ | 1502€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE LIVETEAU | 4 | 98 | 707 | 250000€ | 2551€ |
2022-09-16 | 1 | CHE DU LAVOIR | 3 | 60 | 328 | 110000€ | 1833€ |
2019-12-17 | 1 | CHE DU LAVOIR | 3 | 60 | 328 | 55000€ | 917€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 72 | 98 | 80000€ | 1111€ |
2022-08-24 | 11 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 77 | 320 | 150000€ | 1948€ |
2019-12-18 | 1 | PROM DE LA RIVIERE | 4 | 80 | 525 | 73200€ | 915€ |
2021-01-15 | 21 | RUE DE LA BASTILLE | 1 | 37 | 319 | 106000€ | 2865€ |
2021-08-11 | 20 | RUE DE LIVETEAU | 5 | 157 | 3368 | 140000€ | 892€ |
2021-02-12 | 33 | RUE DE LA BASTILLE | 1 | 29 | 509 | 62000€ | 2138€ |
2021-11-29 | 44 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 97 | 225 | 138000€ | 1423€ |
2020-12-04 | 5 | PROM DE LA RIVIERE | 4 | 89 | 435 | 102000€ | 1146€ |
2019-06-08 | 54 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 78 | 250 | 85000€ | 1090€ |
2020-03-30 | 58 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 56 | 70 | 35100€ | 627€ |
2021-09-29 | 1 | RTE DU HARAS DE BELLEVENT | 5 | 144 | 500 | 70000€ | 486€ |
2020-09-18 | 47 | LA VIENVILLE | 4 | 56 | 196 | 50000€ | 893€ |
2020-12-16 | 38 | LA VIENVILLE | 6 | 112 | 1522 | 210000€ | 1875€ |
2020-07-17 | 34 | LA VIENVILLE | 5 | 92 | 500 | 173000€ | 1880€ |
2020-10-30 | 37 | LA VIENVILLE | 4 | 90 | 228 | 205000€ | 2278€ |
2022-07-29 | 37 | LA VIENVILLE | 4 | 90 | 228 | 259000€ | 2878€ |
2019-06-14 | 13 | LA BASTILLE | 4 | 88 | 1000 | 93000€ | 1057€ |
2022-01-28 | 26 | LA VIENVILLE | 4 | 78 | 500 | 128500€ | 1647€ |
2020-06-15 | 5004 | LE BREUIL - HOUTTEVILLE | 4 | 184 | 837 | 155000€ | 842€ |
2019-11-29 | 17 | RUE GRANDE RUE - CRETTEVILLE | 5 | 120 | 800 | 57500€ | 479€ |
2022-09-23 | 5012 | LES PRIEURS - HOUTTEVILLE | 5 | 80 | 474 | 126000€ | 1575€ |
2020-11-13 | 10 | RUE GRANDE RUE - CRETTEVILLE | 5 | 186 | 420 | 160600€ | 863€ |
2019-09-27 | 5008 | HAMEAU DES CREVEUILS -HOUT | 4 | 150 | 570 | 117000€ | 780€ |
2020-09-17 | 5 | LA VIENVILLE | 2 | 77 | 127 | 149200€ | 1938€ |
2020-09-25 | 4 | RUE GRANDE RUE - CRETTEVILLE | 4 | 98 | 200 | 72000€ | 735€ |
2020-11-26 | 6 | RUE DU MARAIS DU FOS -CRETTEVI | 3 | 55 | 730 | 96000€ | 1745€ |
2020-06-09 | 2 | RUE DE GENEST FONTAINE -CRETTE | 5 | 130 | 375 | 85000€ | 654€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DE GENEST FONTAINE -CRETTE | 6 | 150 | 800 | 310000€ | 2067€ |
2021-06-22 | 11 | RUE DU BOIS PENNIER -CRETTEVIL | 5 | 203 | 1200 | 265000€ | 1305€ |
2021-11-25 | 5032 | ALEXANDRIE - HOUTTEVILLE | 4 | 134 | 944 | 75000€ | 560€ |
2021-12-28 | 56 | RUE DU PORT | 3 | 67 | 241 | 130000€ | 1940€ |
2021-05-07 | 43 | RUE DU PORT | 3 | 55 | 260 | 120000€ | 2182€ |
2022-08-16 | 2 | LA BEURRERIE - CRETTEVILLE | 3 | 70 | 2300 | 130000€ | 1857€ |
2020-03-07 | 11 | RUE DE LA BEURRERIE -CRETTEVIL | 4 | 110 | 549 | 85000€ | 773€ |
2019-07-05 | 46 | RUE DU PORT | 2 | 48 | 113 | 140000€ | 2917€ |
2020-03-06 | 32 | L ANGLE | 6 | 170 | 909 | 300000€ | 1765€ |
2022-12-23 | 38 | RUE DU PORT | 5 | 101 | 491 | 205000€ | 2030€ |
2021-09-07 | 2 | L ANGLE | 4 | 130 | 222 | 145000€ | 1115€ |
2020-09-07 | 33 | RUE DU PORT | 4 | 150 | 203 | 115000€ | 767€ |
2021-06-18 | 33 | RUE DU PORT | 4 | 150 | 203 | 140000€ | 933€ |
2020-01-15 | 12 | L ANGLE | 2 | 42 | 128 | 50000€ | 1190€ |
2021-09-08 | 4 | L ANGLE | 5 | 132 | 392 | 145000€ | 1098€ |
2020-07-20 | 10 | RUE DU PORT BUTOR -CRETTEVILLE | 3 | 120 | 150 | 59000€ | 492€ |
2020-11-18 | 44 | MONTESSY | 7 | 156 | 9025 | 228000€ | 1462€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DU PRESBYTOT - CRETTEVILLE | 5 | 140 | 2462 | 70000€ | 500€ |
2020-08-17 | 28 | RUE DU PORT | 6 | 136 | 168 | 126000€ | 926€ |
2020-02-24 | 22 | RUE DU PORT | 4 | 173 | 131 | 200000€ | 1156€ |
2021-10-08 | 17 | MONTESSY | 3 | 67 | 943 | 135000€ | 2015€ |
2022-12-27 | 16 | RUE DU PORT | 2 | 48 | 255 | 121000€ | 2521€ |
2020-12-22 | 11 | HAMEL AU SORT | 5 | 134 | 457 | 205989€ | 1537€ |
2022-01-20 | 10 | HAMEL AU SORT | 4 | 82 | 152 | 60000€ | 732€ |
2022-07-07 | 7 | HAMEL AU SORT | 3 | 108 | 107 | 95500€ | 884€ |
2019-10-19 | 4 | CAMPAGNE SAINT ANDRE | 3 | 43 | 7248 | 72000€ | 1674€ |
2021-12-17 | 5 | MONTESSY | 5 | 165 | 883 | 319000€ | 1933€ |
2022-08-02 | 4 | RTE DE LA VENDAQUIERE | 4 | 117 | 2850 | 300000€ | 2564€ |
2022-11-29 | 11 | PORT FILIOLET | 3 | 74 | 391 | 110000€ | 1486€ |
2020-03-06 | 6 | RTE DE LA VENDAQUIERE | 5 | 113 | 813 | 105000€ | 929€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 3 | 104 | 127 | 102000€ | 981€ |
2020-06-20 | 18 | RTE DE LA VENDAQUIERE | 3 | 102 | 793 | 105000€ | 1029€ |
2021-02-22 | 2 | PORT FILIOLET | 4 | 89 | 5623 | 74000€ | 831€ |
2020-10-09 | 43 | PORT FILIOLET | 4 | 99 | 1018 | 100000€ | 1010€ |
2022-10-27 | 3 | LES AIS | 4 | 123 | 312 | 148000€ | 1203€ |
2020-08-27 | 14 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 3 | 82 | 105 | 99000€ | 1207€ |
2019-07-16 | 29 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 2 | 40 | 314 | 57500€ | 1438€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 4 | 120 | 373 | 196000€ | 1633€ |
2022-12-20 | 6 | LE BOUT ES LOUPS | 3 | 100 | 1020 | 190000€ | 1900€ |
2022-11-02 | 10 | RTE DE LA PICOTIERE | 5 | 122 | 163 | 110000€ | 902€ |
2020-02-24 | 8 | RTE DE LA PICOTIERE | 3 | 100 | 301 | 142250€ | 1423€ |
2019-07-05 | 6 | RTE DE LA PICOTIERE | 0 | 16 | 239 | 150000€ | 9375€ |
2020-04-24 | 33 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 5 | 174 | 465 | 135000€ | 776€ |
2021-08-23 | 6 | RUE DU CENTRE -CHEF DU PONT | 6 | 101 | 726 | 152000€ | 1505€ |
2019-06-12 | 37 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 4 | 63 | 535 | 80000€ | 1270€ |
2019-06-12 | 38 | VILLAGE DE CAPONET | 4 | 85 | 1421 | 126000€ | 1482€ |
2019-06-03 | 5039 | LA RUE DE HAUT | 3 | 86 | 560 | 102000€ | 1186€ |
2019-07-23 | 5 | LE VAL - CHEF DU PONT | 4 | 124 | 202 | 137000€ | 1105€ |
2021-08-12 | 3 | IMP DU PORT -MOITIERS BAUPTOIS | 2 | 50 | 228 | 84000€ | 1680€ |
2022-02-04 | 42 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 3 | 50 | 186 | 66000€ | 1320€ |
2022-07-22 | 28 | RUE DU PETIT HAMEAU | 3 | 50 | 151 | 90000€ | 1800€ |
2021-04-10 | 3 | RTE DE LA VENDAQUIERE | 4 | 100 | 421 | 140000€ | 1400€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DES ASSELINES -CRETTEVILLE | 8 | 181 | 550 | 117000€ | 646€ |
2023-02-01 | 11 | RUE DU CENTRE -CHEF DU PONT | 3 | 68 | 646 | 120000€ | 1765€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU PORT | 5 | 156 | 1470 | 570000€ | 3654€ |
2022-07-13 | 10 | RUE DU PETIT HAMEAU | 3 | 68 | 287 | 115000€ | 1691€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES ASSELINES -CRETTEVILLE | 2 | 60 | 580 | 61500€ | 1025€ |
2021-09-16 | 35 | RUE DU VIVIER - COIGNY | 4 | 68 | 20919 | 155000€ | 2279€ |
2020-05-15 | 50 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 5 | 91 | 342 | 150000€ | 1648€ |
2022-10-07 | 4 | RUE JACQUES DESIRE PERROTTE | 3 | 100 | 462 | 105000€ | 1050€ |
2019-12-05 | 53 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 4 | 63 | 595 | 80000€ | 1270€ |
2021-09-11 | 5 | RTE DE VINDELONDE | 6 | 162 | 341 | 225000€ | 1389€ |
2022-04-14 | 9 | RUE DE L EGLISE CARQUEBUT | 5 | 102 | 258 | 120000€ | 1176€ |
2023-03-28 | 13 | RTE DE GRUCHY | 3 | 63 | 835 | 65000€ | 1032€ |
2020-09-30 | 59 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 4 | 63 | 608 | 85000€ | 1349€ |
2021-11-05 | 23 | RUE DU CENTRE -CHEF DU PONT | 4 | 69 | 670 | 120000€ | 1739€ |
2020-12-23 | 23 | RTE DE GRUCHY | 4 | 90 | 1796 | 125000€ | 1389€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DU VIVIER - COIGNY | 2 | 45 | 402 | 70000€ | 1556€ |
2021-06-26 | 61 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 6 | 264 | 241 | 269000€ | 1019€ |
2020-09-25 | 21 | RTE DE GRUCHY | 5 | 182 | 1065 | 288000€ | 1582€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DE FRANCQUETOT -CRETTEVILL | 3 | 128 | 880 | 105000€ | 820€ |
2021-10-29 | 5004 | L EGLISE | 4 | 88 | 1064 | 125000€ | 1420€ |
2020-10-26 | 26 | RUE DU GRAND HAMEAU | 2 | 36 | 116 | 50000€ | 1389€ |
2022-07-29 | 5002 | IMP DU MARAIS -CHEF DU PONT | 3 | 75 | 984 | 120000€ | 1600€ |
2019-06-14 | 544 | CLAINVILLE | 2 | 82 | 1024 | 70000€ | 854€ |
2019-08-13 | 7 | L EGLISE | 3 | 49 | 147 | 29500€ | 602€ |
2020-11-06 | 16 | L EGLISE | 3 | 100 | 381 | 110000€ | 1100€ |
2021-10-29 | 25 | RTE DE GRUCHY | 5 | 261 | 460 | 285000€ | 1092€ |
2020-12-29 | 14 | RUE DU STADE - CHEF DU PONT | 6 | 92 | 626 | 126000€ | 1370€ |
2021-02-01 | 75 | RUE DU CAP. REX COMBS -CHEF DU | 3 | 68 | 541 | 120000€ | 1765€ |
2021-11-25 | 5 | RUE CITE DESLANDES -CHEF DU PO | 3 | 70 | 624 | 98000€ | 1400€ |
2022-04-01 | 5015 | L EGLISE | 6 | 150 | 1600 | 56000€ | 373€ |
2021-07-07 | 18 | RTE DU FEUGRET -MOITIERS BAUPT | 5 | 110 | 142 | 143000€ | 1300€ |
2021-03-16 | 11 | CITE DE LA CHAPELLE | 6 | 103 | 785 | 110000€ | 1068€ |
2022-09-13 | 3 | L EGLISE | 5 | 120 | 924 | 257000€ | 2142€ |
2021-05-21 | 3 | CITE DE LA CHAPELLE | 4 | 80 | 478 | 112500€ | 1406€ |
2019-05-15 | 5 | RTE DE LA DUVALLERIE -MOITIERS | 4 | 104 | 2945 | 130000€ | 1250€ |
2022-10-29 | 31 | L EGLISE | 4 | 100 | 140 | 80000€ | 800€ |
2020-09-01 | 15 | L EGLISE | 6 | 131 | 1000 | 236000€ | 1802€ |
2022-08-03 | 21 | CITE DE LA CHAPELLE | 4 | 78 | 696 | 110000€ | 1410€ |
2019-07-25 | 23 | CITE DE LA CHAPELLE | 5 | 90 | 512 | 125000€ | 1389€ |
2020-09-24 | 23 | CITE DE LA CHAPELLE | 5 | 90 | 512 | 125000€ | 1389€ |
2020-05-19 | 26 | VILLAGE DE CAPONET | 6 | 132 | 4173 | 107500€ | 814€ |
2020-05-26 | 4 | RUE DU PRE DU BU - CRETTEVILLE | 3 | 108 | 1071 | 40000€ | 370€ |
2022-06-21 | 3 | CLAINVILLE | 2 | 54 | 333 | 45000€ | 833€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 129 | 309 | 59800€ | 464€ |
2022-03-07 | 2 | RUE DE LA MARESQUERIE -VINDEFO | 5 | 139 | 2788 | 390000€ | 2806€ |
2020-03-04 | 12 | L EGLISE | 4 | 79 | 604 | 130000€ | 1646€ |
2020-02-01 | 32 | RUE DE FRANCQUETOT -CRETTEVILL | 4 | 91 | 380 | 30000€ | 330€ |
2019-11-20 | 10 | RUE DU MOULINET - CHEF DU PONT | 6 | 121 | 947 | 180000€ | 1488€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DU MOULINET - CHEF DU PONT | 6 | 121 | 947 | 210000€ | 1736€ |
2022-09-16 | 40 | RUE D UTAH BEACH | 6 | 175 | 750 | 195000€ | 1114€ |
2022-02-05 | 39 | CITE DU MOULIN - CHEF DU PONT | 5 | 92 | 732 | 175000€ | 1902€ |
2021-09-15 | 41 | CITE DU MOULIN - CHEF DU PONT | 6 | 118 | 560 | 144500€ | 1225€ |
2022-10-28 | 5021 | L EGLISE | 4 | 73 | 525 | 105000€ | 1438€ |
2020-04-28 | 5 | RUE DES LAVANDIERES - COIGNY | 4 | 81 | 814 | 120000€ | 1481€ |
2019-10-22 | 11 | VILLAGE DE CAPONET | 3 | 63 | 449 | 133400€ | 2117€ |
2022-08-17 | 3 | RUE DE LA LIBERATION -CHEF DU | 3 | 66 | 45 | 98000€ | 1485€ |
2019-10-31 | 11 | CITE DES COLOMBES - COIGNY | 5 | 123 | 859 | 163300€ | 1328€ |
2022-10-14 | 35 | CITE DU MOULIN - CHEF DU PONT | 3 | 72 | 630 | 130000€ | 1806€ |
2020-04-30 | 7 | RUE DE LA LIBERATION -CHEF DU | 5 | 157 | 189 | 170000€ | 1083€ |
2021-06-16 | 5024 | LE PRESBYTERE | 9 | 315 | 1260 | 299000€ | 949€ |
2020-01-22 | 2 | CHE DE LA POSTE -CHEF DU PONT | 2 | 99 | 1030 | 188000€ | 1899€ |
2020-09-12 | 5070 | LE LONG BOIS | 5 | 115 | 661 | 162000€ | 1409€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DE LA LIBERATION -CHEF DU | 5 | 85 | 162 | 63000€ | 741€ |
2021-08-05 | 24 | RTE DE GRUCHY | 3 | 70 | 248 | 79000€ | 1129€ |
2020-10-26 | 51 | CITE DU MOULIN - CHEF DU PONT | 5 | 107 | 658 | 174000€ | 1626€ |
2021-12-03 | 33 | RUE MARIE LEMIERE | 4 | 119 | 500 | 196500€ | 1651€ |